《经济通通讯社6日专讯》美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，随著中港通关及政府积极抢人才，内地买家来港买楼意欲回升，首季住宅注册量中，内地买家占个人买家的比例升至13%，创超过11年新高，当中内地买家一手比率亦创近11年高位至19.7%，二手比率达11.7%，更创有记录以来新高。
他相信，人才持续来港、海外家庭回流、暑假租务旺季及通关效应等多项因素支持，预期今年全年租金升约8%至10%。
*抢人才计划带动移民查询增3.5倍*
美联移民顾问高级策略总监郑天殷指，「高才通」等各项人才计划批出约4.9万张签证，远超政府原定每年3.5万人的目标;相关计划令本港劳动人口渐渐恢复，于5个月内补充1.1万人，并有望持续回升，预期至年底各项人才计划获批人数有望逾10万宗申请。
以上情况亦带动美联移民今年上半年查询量激增，尤其是今年1月份录得查询量较2022年12月激增近3.5倍，当中来自中国内地的查询量占高逾8成。
至于香港人移民到外地的情况，郑天殷表示，港人热门移民地点以英国、加拿大及澳洲为主，但查询数字已于去年底逐步回落。
*料下半年政府卖地较「松手」*
坚尼地城西宁街域多利街交界地皮昨日以17.2亿元批予会德丰地产，属于近年同区偏低水平，布少明认为，价格反映楼市下跌的实况，料下半年政府卖地都较「松手」，但地皮收到6份标书，反映发展商仍然有信心投资。
