花旗料下半年楼价转跌6%,P跟加0.25厘
时间:2023-07-06 17:32:05来自:经济通字号:T  T

《经济通通讯社6日专讯》花旗发表下半年中港经济及股市展望,花旗集团大中华区经济师雷智颜在记者会上指出,预计下半年美国尚会分别于7、9月共加息0.5厘,加息周期接近完结。基于明年美国经济技术性衰退,因此料明年首季减息0.75厘。

港息方面,预期HIBOR于年底会跟随美国加息上升,但因港元借贷需求不多,料港银最优惠利率(P)会跟加一半,即约25点子,亦有机会分开两次加息。

花旗亦料下半年楼价转跌6%,且完全抵销上半年升幅,全年楼价按年持平。雷智颜解释指,现时利率仍处于高水平,阻碍入市,加上经济面未见强劲,楼市长期仍乏正面因素。

*内地下半年经济增长受惠于基数效应*

虽然花旗早前将中国今年经济增长预测由6.1%下调至5.5%,雷智颜指出,下半年内地经济有压力,但仍料持续复苏,加上受惠于去年低基数效应,以及憧憬经济刺激措施。

雷智颜亦提到,人民币汇率短期仍受压,兑美元介乎7.3水平,由于经济面不太利好。

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