《经济通通讯社驻沪记者林雯婕4日上海专电》戴德梁行今日公布的数据显示，二季度上海甲级写字楼净吸纳量录得3.09万平方米，环同比分别下滑77.5%、59.9%。在净吸纳量大幅下跌的情况下，上海甲级写字楼整体空置积率攀升至18.59%，环比上升1.28%;平均租金环比下滑0.8%，至每天每平方米8.05元人民币。

供应方面，二季度共有5个项目入市，共带来28.5万平方米的体量，与一季度持平。其中，核心区2个;新兴区3个。

*新设企业租赁有所减少*

相比于一季度，二季度上海甲级写字楼市场以续租及搬迁为主，新设企业租赁有所减少，且二季度的大部分交易集中在核心区域。

从行业来看，主流行业格局延续，金融、专业服务、电子信息科技及零售贸易占比位居前列，四大行业累积成交占比达78%。金融行业在传统商圈活跃度依然较高，续租占据半壁江山。专业服务行业在核心区较为集中，律所设计咨询行业续租成交稳定，另外灵活办公空问的新设需求较为积极。电子信息科技行业主要集中在新兴区，游戏视频娱乐以及电子商务相关的行业有一定交易。