《经济通通讯社3日专讯》在立法会房屋事务委员会上，有议员关注私人兴建资助出售房屋先导计划「乐建居」以市价65折或35%固定折扣率定价的原因。房屋局局长何永贤解释，「乐建居」售价定于六五折是参考了近年居屋销售计划折扣率，即35%至49%不等，中位数是38%，当局同时参考了2023年居屋售价提供六二折，现在建议折扣比六二折多。
何永贤指出，过往出售的公屋及居屋，折扣率中位数是38%，重申虽然定价方法不同，但折扣率相近，若定价及补地价数字含糊，会影响发展商参建的诱因，希望提供清晰数字，让发展商尽早与政府商讨。至于按揭安排，何永贤表示，目标是与居屋相若，即市民可申请九成按揭，当局会与香港按揭证券公司商讨并落实细节，初步反应正面。
*政府不会回购未售出单位*
何永贤又表示，政府不会回购未售出的单位，加上建屋的投资不少，相信发展商为了让项目尽快「回本」，有更大诱因做好单位质素，政府会要求发展商聘请独立检查人士，进行楼宇最后验收工作，并向政府提交报告，证明工程符合要求。
民建联陈学锋指出，居屋是根据市民负担能力定价，质疑「乐建居」与市价挂勾会加重市民负担，又关注市民可申请的按揭成数。新民党李梓敬关注，如何确保发展商提供最高质素的居屋;林筱鲁则忧虑政府不回购单位，会增加「烂尾」风险。
