《经济通通讯社3日专讯》根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，今年6月份现楼按揭宗数为8395宗，按月增加590宗或7.6%，连升2个月，创10个月新高;而该月的楼花按揭宗数为113宗，按月微跌3宗或2.6%。对比去年同期，6月份现楼按揭宗数按年增加2171宗或34.9%;该月的楼花按揭宗数按年则减少29宗或20.4%。

今年上半年现楼按揭宗数录得40440宗，按年减少2348宗或5.5%，创近3年的首半年新低;今年上半年楼花按揭宗数则为669宗，按年大跌2079宗或75.7%，创近17年的首半年新低。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，6月份受大型新盘及居屋陆续上会的带动下，使现楼按揭数字按月上升。惟次季受市场气氛及加息因素影响，市场购买力进一步放缓，楼市交投转淡，料未来现楼按揭宗数或有所回落。

*中银现楼市按揭占率排第一，汇丰楼花按揭夺冠*

现楼银行市占率方面，中银香港连续5个月排名第一，市占率为28.7%;汇丰银行则以市占率26.1%排名第二;恒生银行以市占率达22.2%排名第三;中国工商银行(亚洲)以市占率达3.5%排名第四;东亚银行上升1级以市占率达2.7%排名第五。

楼花银行市占率方面，汇丰银行连续7个月排名第一，市占率为30.1%;中银香港以市占率23.9%排名第二;恒生银行以市占率达22.1%排名第三;渣打银行以市占率达2.7%排名第四、交通银行、中国工商银行(亚洲)、华侨银行(香港)、花旗银行及集友银行以市占率达1.8%并列第五。

*四大银行积极吸客，按揭市占率创2年半高*

四大银行及中小型银行市占率的差距扩阔，今年6月份四大银行现楼市占率由上月74.3%上升至79.1%，创2年半新高;而中小型银行市占率则由上月25.7%下跌至20.9%。曹德明表示，踏入第三季，多家大型银行继续积极争取按揭业务，并以高现金回赠吸客，料四大银行的市占率仍有上升空间，或挑战8成以上水平。