《经济通通讯社3日专讯》中指院最新发布的报告显示，6月内地百城新房平均价格为每平方米1.62万元(人民币.下同)，按月跌0.01%，按年跌幅扩大至0.16%;百城二手房平均价格为每平方米1.57万元，按月跌0.25%，已连续14个月按月下跌，按年跌幅扩大至1.75%。

从上半年来看，数据显示，内地百城新房平均价格累计上涨0.01%，较去年同期收窄0.14个百分点。一季度，在前期积压需求集中释放带动下，市场信心逐步回归，价格呈现修复态势;进入二季度，市场恢复节奏放缓，房价上涨动力不足，5月、6月新房价格环比连续下跌。

上半年百城二手房平均价格累计下跌0.82%，较去年同期由涨转跌。一季度二手房市场活跃度明显提升，房价跌幅快速收窄;二季度后，随著二手房挂牌量持续走高，市场去化明显承压，业主预期逐步下调，房价环比跌幅逐月扩大。整体来看，上半年百城房价短暂改善后再度走弱，房价下跌压力加大。

展望未来，中指院认为，全国楼市调控政策或将继续保持优化态势。核心一二线城市政策仍有宽松预期，如持续优化限购、限贷等政策，同时结合人口、人才等政策导向，针对多孩家庭、老年家庭等给予更多购房支持。但7-8月将进入房地产市场传统淡季，若政策托底力度有限，购房者置业信心难有明显改善，房价调整态势恐将延续。