《经济通通讯社26日专讯》人行在端午节前出手降息，惟未能提振内地楼市，端午楼市仍表现低迷。

据诸葛数据研究中心监测数据，端午期间(6月22日-24日)重点10城新房成交4547套，较去年端午假期有所增长，但仍为近五年来的次低谷，较2020年降幅超6成。

中指院指，由于去年端午假期在6月初，而今年端午假期已进入6月下旬，因此尽管销售相比去年端午假期增长，但与去年6月下旬相比降幅较大。据监测，6月22日-24日的小长假期间，代表城市成交面积较去年端午假期(6月3日-5日)增长近两成，但与去年同期相比则下降约七成。

中指院指出，假期期间除个别城市外，各地推盘力度不足，多地以顺销为主，虽售楼处不断推出优惠活动，但在市场情绪偏低及高温天气影响下，项目到访量一般，销售表现平淡。

*中指院:降息对市场销售端的实质性带动有限*

中指研究院市场研究总监陈文静表示，6月20日，5年期以上LPR下调10个基点，释放积极信号，但对楼市短期成交带动作用有限。她指出，当前降息对市场预期的修复产生了一定积极效果，但对市场销售端的实质性带动有限，购房者入市节奏并未好转，房地产市场表现依然较为平淡。短期若有更多、更大力度的政策出台，市场预期或进一步好转和修复，多个政策叠加有望带动房地产市场逐渐企稳，下半年市场或温和修复。