《经济通通讯社20日专讯》人行时隔10个月再度下调贷款基准利率(LPR)，短期和中长期均下调10个点子。植信投资研究院资深研究员马泓发表评论指，对房地产市场而言，调降LPR有助于居民存量房贷成本的小幅降低，促进增量购房和其他消费领域的提升，推动年内商品房销售额有望实现小幅正增长。

展望下半年，他预计房贷市场利率仍有小幅下行的可能性。考虑到大部分城市房贷利率已经降至历史最低水平，后续各地可能还会通过其他方式，包括符合条件的城市可能会通过调降房贷首付比例、放松公积金的贷款门槛、鼓励改善性需求加快置换，有条件的城市将减少或取消限制性购房政策，促进房地产市场平稳健康发展。