中证网讯首届上海国际碳中和技术、产品与成果博览会(简称“碳博会”)于6月11日开幕，仲量联行在碳博会现场首发《负责任的房地产：实现社会价值》全球调研报告，以期通过全面的行业现况梳理和前瞻洞察，帮助房地产投资者、开发商和企业租户识别可持续发展面临的主要行动障碍，并明确在解决环境问题的同时，创造社会价值的机会所在。

本次全球调研报告中，仲量联行基于对全球12个主要市场的804名资深企业不动产决策者进行的广泛调研，阐明建筑环境是增进社会福祉的一大支柱，而房地产是支持实现社会价值目标的重要载体。报告得出以下三大关键洞察：其一，通过同时实现环境和社会价值，建筑环境有可能产生积极的社会影响。其二，尽管创造社会价值的愿景是明确的，但企业实现社会价值的途径是有限和分散的。其三，企业应关注房地产决策的五个关键阶段，以增加其对环境和社会价值的影响。

仲量联行智动办公中国区业务开发执行总监尹松娇表示，将可持续发展目标转化为切实可行的战略是企业目前面临的最重大挑战。大多数企业面临的问题是实现“脱碳愿景”的进程远超实现“社会愿景”的进程，且企业实现社会价值的途径比较有限和分散。企业现阶段的社会价值战略大多关注于员工层面，包含员工的健康与福祉、办公场所的多元平等与包容(DEI)等。调研显示，93%的企业受访者认同建筑环境中的环境和社会目标具有内在联系，且需要采取两者协调一致的策略，但目前只有8%的领先企业将社会价值纳入其可持续发展战略或企业不动产战略中，且已经确立了具体的社会价值目标。因此，企业应关注建筑环境中的七大社会价值要素并统筹其“环境”和“社会价值”战略，同时思考如何将就业与培训、社群参与、负责任的采购和自然与生物多样性等目前实践成熟度较低的社会价值要素纳入其可持续发展战略中，从而为社会创造更广泛积极的影响。