六月初，一场竞争激烈的土拍，出现在了北京近郊顺义区，一宗地块引来了45家房企的竞拍。最终，一家名为“福建雄旺”的企业以16.56亿元的价格摘走，与起拍价相比，成交价的溢价率达到15%。纵观全国市场来看，不同城市土拍市场表现分化，其中一线及部分二线城市回暖，三四线城市则继续遇冷。业内表示，目前土拍市场上活跃的主要是新势力房企，但长期来看，房地产销售情况才是影响土拍市场的重要因素。