《经济通通讯社驻沪记者9日上海专电》据上海链家研究院的监控数据显示，5月上海全市共成交二手房1.53万套，环比下降13%，成交金额510亿元(人民币.下同)，环比下降16%，套均总价为332万元，环比下降4%，成交均价每平方米4.01万元，环比下降3%。
上海链家研究院首席分析师杨雨蕾指，虽然成交量下滑，但环比降幅收窄，此外，考虑到存在五一假期出游的影响，成交量下降也情有可原，而且目前成交水平仍维持在1.5万套的荣枯线以上。从带看量来看，近两周的周度带看保持平稳，暂未出现进一步的下滑，需求端不存在枯竭的情况。新增挂牌量依然平稳甚至有所下降，并不存在大量抛售的情况。虽然库存量有增加，但主要是因为去化节奏放缓所致，属于合理情况。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示，今年2月至3月，上海二手房市场出现了季节性反弹，经过反弹后，目前市场回归到相对稳定的交易量。同时，随著市场成交量下降，市场上观望的心态开始增加。从市场目前的情况来看，预计还是会呈现反复震荡的行情，6月份、7月份仍是传统的淡季，成交量仍会缩量，成交量预计会在8月、9月有所反弹。
