近日，上海一楼盘“一成首付”卖房的消息引起热议，第一财经记者来到该楼盘详细了解后发现，尽管已被监管约谈，却依然有中介声称可通过内部操作，进行低首付购买。在楼市分化和去库存压力下，近期多地出现房企低首付“花式促销”，这一现象背后隐含了当前楼市的哪些困境?