近日，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化租房提取业务的通知》明确，提高无发票租房的提取额度，新申请无发票租房提取的提取额度从每月1500元提高至每月2000元;加大对多子女家庭租房的政策支持，多子女家庭可以按照实际月租金提取住房公积金;积极推动房屋租赁合同备案，申请提取前应办理房屋租赁合同备案;提高租房提取的支付频率，所有的租房提取的约定提取周期将统一成按月提取。

关于进一步优化租房提取业务的通知

各住房公积金缴存单位、缴存人：

为贯彻党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，促进建立租购并举的住房制度，按照全国住房和城乡建设工作会议精神和国家卫健委等部门《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》(国卫人口发〔2022〕26号)有关要求，加大住房公积金对居民租赁住房支持力度，改进住房公积金租房提取机制，现就有关问题通知如下：

一、租房提取条件

1.申请人及配偶在北京市行政区域内无自有住房且租赁住房的。

2.申请人已连续足额缴存住房公积金3个月(含)以上。

二、租房提取情形

1.租住本市商品住房，未提供租房发票的，经告知承诺后，每人每月提取额度由1500元调整为2000元;提供租房发票，并在“北京市房屋租赁管理服务平台”办理房屋租赁合同备案的，按实际月租金提取，实际租金超过月缴存额的，按月缴存额全额提取。

多子女家庭(是指符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭)在“北京市房屋租赁管理服务平台”办理房屋租赁合同备案的，提供租房发票可按实际月租金提取，不受月缴存额限制。

2.租住本市公共租赁住房或经市保租房建设部门认定的保障性租赁住房的，在“北京市房屋租赁管理服务平台”办理房屋租赁合同备案的，可按照实际月租金提取，不受月缴存额限制。

三、租房提取均可实现全程网办，按月提取。

四、发现提供虚假材料或虚构租房行为申请租房提取的，将依法依规实施信用惩戒及相应处理。

五、本政策自2023年6月5日起实施。此前规定与本通知不一致的，按本通知执行。

北京住房公积金管理中心

2023年6月5日

关于《关于进一步优化租房提取业务的通知》的政策解读

一、文件出台背景是什么?

近期，住房和城乡建设部组织召开全国住房和城乡建设工作会，要求加大对租房提取的政策支持力度，国家卫健委等部门出台《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》(国卫人口发〔2022〕26号)指导意见，北京住房公积金管理中心深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，把为民办实事作为重要内容，对租房提取业务做进一步优化，帮助缴存人减轻租房负担，为缴存人提供更加方便快捷的服务。

二、申请租房提取住房公积金需要什么条件?

1.申请人及配偶在京无自有住房(经申请人授权同意，通过数据核验申请人及配偶的住房情况);

2.申请人及配偶在京租赁住房;

3.申请人已连续足额缴存住房公积金3个月(含)以上。

三、租房提取住房公积金有几种情况?

目前有五类租房提取：一是无发票租房提取;二是租住商品住房提取;三是多子女家庭租住商品住房提取;四是租住公共租赁住房(以下简称“公租房”)提取;五是租住保障性租赁住房(以下简称“保租房”)提取。

备注：租住的公租房和保租房需经北京市住建委等相关部门项目认定。

四、租房提取住房公积金需要提供什么办事材料?每月的提取限额是多少?

五、租房提取可以在网上办理吗?

租房提取已实现全程网办。推荐使用住房公积金个人网上业务平台(http://gjj.beijing.gov.cn/)、“北京公积金”APP或“京通”小程序线上申请。如上网不方便，也可到任意管理部或银行代办网点申请办理。

如需填写“房屋租赁合同备案编号”，可通过在北京市住建委的“北京市房屋租赁管理服务平台”办理房屋租赁合同备案时获取，具体流程请参见以下网址：“http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/zfzlhtbaxxfw59/index.shtml”。

六、租房提取是一次性提取吗?

不是一次性提取。2023年6月5日后，所有新申请的租房提取全部为按月提取。对于在6月5日前已办理的租房提取，提取周期保持不变。

租房提取事项是有有效期的：“无发票租房提取”的事项有效期为一年;“租住商品住房提取”和“多子女家庭租住商品住房提取”的事项有效期对应租房发票的租期(月);“租住公租房提取”和“租住保租房提取”的事项有效期对应房屋租赁合同备案的租期(月)。

例如：A于2023年6月申请“租住商品住房提取”，提供的租房发票显示租期为2023年1-10月，共10个月，该提取事项有效期为2023年6月-2024年3月(共10个月)。

租房提取事项到期后即提取终止。如仍需提取,可再次重新申请。如申请时勾选“本人同意在事项到期后系统自动接续申请”，“无发票租房提取”到期后仍符合租房提取申请条件的，将在到期后自动申请新的“无发票租房提取”，按