《经济通通讯社5日专讯》市建局行政总监韦志成接受报章访问时指，「同区7年楼龄」补偿机制的每尺土地开发成本，较填海高出逾60倍，希望以开发土地作为替代支援旧区更新的其中一个选项。他认为，若将7年楼龄补偿机制的金钱，投放在土地开发，包括「明日大屿」交椅洲人工岛，再用土地支援旧区更新，并将旧区更新所得收入再投放土地开发，可以形成循环，更具成本效益。

韦志成表示，继续采用同区7年楼龄机制，只会抬高重建区内新楼楼价，然后再推高重建赔偿款额，认为社会须正视。他又指，社会是时候反思，由一小撮购买市建局重建住宅物业人士的置业款项，用来补偿受重建影响旧楼业主换楼是否合理。韦志成早前亦以油旺项目为例，提及总收购成本增至约1.1万亿元，当中4500亿元是按「同区7年楼龄」机制额外补偿。

不过，他指出，7年楼龄机制是政府和立法会协议，市建局无法解决，只可以与政府分享建议，又强调任何改变都须谘询，不止旧区居民，而是整个社会的意见。他亦表示，当初制定同区7年楼龄补偿机制时，政府及当时整个社会，包括立法会，都没有深思熟虑，没有谘询有意置业的市民。他亦表示，自己不能不发声，因未来高买低卖只会更趋严重，楼价亦不会如以往继续上升，现在为适当时机深化替代方案予社会讨论。