《经济通通讯社5日专讯》据《彭博》报道，本港写字楼作为全球最昂贵的商业地产之一，出现前所未有的空置，租金和销售价格均下跌。李嘉诚旗下长江集团中心空置率约25%，旁边正在兴建的长江集团中心二期只签一名租客，而邻近正在兴建、由恒地(00012)发展的中环美利道旗舰商业项目TheHenderson，租出率仅30%。
世邦魏理仕香港估值及谘询服务部资深董事郭伟恩表示，短期内不会有任何积极的驱动因素，价格下跌可能缓慢，但很难反弹。他又指，随著全球公司扩张步伐放缓，而且内地公司仍在考虑是否决定来港，写字楼市场的吸收率肯定会打折扣。
高力国际数据显示，4月整体甲级写字楼闲置率接近15%，是2019年水平的三倍，超过曼哈顿和新加坡分别为12.5%和4.6%的闲置率水平。
