《经济通通讯社29日专讯》差估署公布的最新数据显示，今年4月份私人住宅售价指数报354.2点，按月升0.54%。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，楼价经首3个月连环上冲后，逐渐转趋冷静，惟在整体经济情况改善下，料短期整固横行后有力再展升势。
陈海潮指出，4月份楼价指数升幅显著收窄至只有0.54%，相信楼价经历首季弹升后，买家开始显得冷静及审慎;加上一手新盘多以贴市价、甚至低市价推盘，对二手市场楼价造成一定压力。此外，4月上旬复活节长假有不少人外游，楼市出现量价齐降情况。
*5月短暂整固，料6月或再展升势*
展望5月，他表示，美国再次加息对楼市带来一定心理影响，而且一手新盘持续抢占二手市场客源;惟业主普遍看好后市，减价情况不多，故料5月份楼价指数持续在低位横行整固，料全月将表现平稳或微升0.2%左右。
后市方面，由于通关后经济持续复苏，加上港府吸纳内地及海外人才来港，料相关效应将陆续在次季尾段及下半年浮现，对刺激置业需求有莫大作用;预计6月份楼价指数有机会再次扩大升幅。
