《经济通通讯社29日专讯》中指研究院表示，5月楼市成交量整体(13城)同环比均上涨，其中同比涨16.6%，环比涨2.9%。

*北京5月成交面积环比降27.3%*

一线城市成交面积整体环比下降12.8%，同比上涨78.5%。分城市看，广州环比小幅上涨1.1%，北京、上海、广州环比分别下降27.3%、10.5%、15.4%。同比来看，上海涨幅最大，为879.9%，主要因为去年同期受疫情影响成交量较少;深圳次之，同比涨幅57.5%;北京涨23.2%，广州跌0.6%。

二线城市整体环比上涨12.2%，同比上涨5.7%。温州环比跌幅最高，为39.8%;武汉环比涨幅最高，为95.1%。三线代表城市成交量环比上升48.8%，同比下降55.5%，其中韶关环比涨幅最大，为170.6%。

*库存面积环比整体下降*

监测的8个代表城市库存面积环比整体下降1.17%，当中上海库存涨幅最大，为1.94%;温州涨幅次之，为1.46%;北京库存跌幅最大，为3%。

土地方面，监测城市总体供应量同比小幅下滑，宅地推出量同比微降，各线城市供应量同比均降;成交方面同比量跌价涨，出让金总额同比降逾两成，一线城市成交面积同比降逾四成;二线城市宅地密集入市，占据出让金总额榜单过半席位，成都揽金逾168亿人民币领跑。

另外，房企融资类型以公司债为主，房企拿地城市集中在杭州、无锡、西安、佛山、青岛等城市。