《经济通通讯社19日专讯》近日有报告指出，本港楼价或于下半年调头向下，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明认为，暂时未见到楼价大幅回调的可能，指出受惠通关，本港经济复常步伐正在加快，带动楼市持续向好，楼价已经谷底回升，住宅物业市场交投按年更显著上升，新盘销售尤其火热，反映购买力仍然充足。

他表示，展望后市，在经济复常释放内需，专才来港及投资移民重启释放外需，内需及外需「双循环」启动下，为本港楼市带来充足的动力，料展现凌厉后劲，除非外围情况出现急变，否则本港楼价难有大幅回调的可能，维持全年楼价升10%至15%的预测。

他指出，自4月初起，二手交投的确有放缓迹象，但主要原因是4月长假港人「报复式」外游，加上新盘贴市价抢攻，吸走大部份市场的购买力。与此同时，笋盘及移民盘被消化，亦是二手交投减慢的主要原因。但从整体住宅交投来看，市场成交表现仍然不俗。

他认为，随著通关的威力日渐发酵，本港的经济活动已逐渐复常，零售及旅游的数据均表现理想，多间大行已上调本港全年GDP增长预测。预计经济持续增长将增强市民对置业的信心，助过去三年因疫情而积存的内部购买力「厚积薄发」，推动「内循环」生生不息，为楼市带来强劲的支持。