《经济通通讯社18日专讯》综合内地媒体报道，内地多地二手房挂牌量飙升，多地达到历史极值，而二手房成交却未改善，4月更录明显回落。
内媒报道，上海二手房的挂牌量以每周新增13000套的速度持续了两个月，中原地产数据显示，上海二手房挂牌量已达到20万套左右，比前几年有所增长。报道指，多个豪宅板块二手房挂牌量较去年明显抬升。被房产中介视为沪上豪宅的「定海神针」、位于新天地的翠湖天地，自3月以来挂牌量开始增多，该楼盘总挂牌量约有130套，挂牌率达到7%，较为罕见。
而作为二线头部城市的杭州，二手房挂牌量在4月录得21万套的历史最高纪录，其中住宅挂牌量17万套。佛山5月的二手房挂牌量已突破11.54万套，去年年底为9.97万套。
*二手房价回调，多城业主护盘*
于此同时，二手房的交易量在4月明显回落。数据显示，4月份，上海二手住房成交1万7334套，月减26.71%;北京二手房住宅网签1万3997套，月减37.3%;杭州二手住宅成交5883套，月减32.7%;南京二手房成交1万1318套，月减13%;合肥二手房成交量2127套，月减40%。
随著供过于求情况出现导致房价回调，最新的70城价格指数显示，4月二手房环比整体涨幅明显回落，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%;二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。
报道指，内地部分楼盘业主打起「房价保卫战」，号召其他业主停止贱卖房产。有西安绿城的业主制定「三年行动计划」，2023年7月份小区成交价保持2.5万元╱平方米，最终在2026年7月达到4万元╱平方米。有业主则发信呼吁抵制中介的恶意打压，故意放低价格，诱使其他放盘业主降价。
