《经济通通讯社15日专讯》世邦魏理仕香港发表4月《香港住宅物业报告》。世邦魏理仕香港估值及谘询服务部资深董事郭伟恩表示，虽然楼价连续3个月反弹，但由于利息回升，令楼市于今年第二季度失去动力，短期内楼价、量将会继续调整。当中，一手买卖仍会主导楼市，二手交投趋于淡静。

他称，住宅交投于今年第一季强劲反弹后萎缩。根据土地注册处的数据，4月份住宅楼宇买卖按月下跌31.5%。介乎400万至1000万元物业成交量跌幅最大，按月下跌40.5%，该价格范围物业一般占总交易量60%以上。

虽然上月一手买卖交投按月下跌13.3%至1550宗，但已连续2个月保持1500宗以上。发展商积极推售，以至一手市场买卖当月占比33.8%。2000万元以上的住宅物业成交量4月按月转跌9.4%至290宗，调整幅度远低于整体市场，反映豪宅市场相对更具韧性。