《经济通通讯社12日专讯》中国二手楼市场踏入第二季后行情明显转淡。据内媒统计，内地多个主要城市二手住房4月成交均见萎缩，上海二手住房成交环比下降26.7%，北京环比下跌37.3%，杭州环比下降32.7%，南京环比下跌13%，合肥环比暴跌40%。

至于二手楼交易价格亦出现较大压力，据诸葛数据研究中心监测数据显示，4月100个重点城市二手住宅市场均价为每平方米15662元人民币，环比下降0.15%，较上月扩大0.05个百分点，同比下降0.4%，较上月扩大0.13个百分点。

由于长达三年的疫情防控政策积压买房需求，今年首季二手成交升至疫前时期，但交投火热无法维持。内媒引述中指研究院市场研究总监陈文静意见指，伴随著前期积压需求的快速释放后，4月份购房者入市动能不足，加上季节性因素影响，各城市二手房活跃度普遍回落;而4月份受挂牌量持续走高影响，二手房价格承压，多数城市房价环比下跌。