《经济通通讯社11日专讯》多家市场机构发布数据显示，4月内地楼市成交回落。克而瑞研究中心监测的30个样本城市房地产数据显示，4月这些城市的新房成交面积为1642万平方米，环比下降27%，同比上涨37%。

诸葛找房数据研究中心也监测30个样本城市。这些城市4月新房成交面积环比下降25%，同比上涨30%。

其中，同比数据增长明显主要是由于2022年同期全国各地正处于新冠疫情管控期，楼市成交寥寥，对比基数较低。而成交量环比均有所下降，主要是因为2月和3月，因早前疫情管控期和春节假期积压的购房需求集中释放，全国楼市量价齐涨。4月以来，积压购房需求释放已进入尾声，是新房和二手房成交量下跌的主要原因。

此外，新房市场供应量下降亦是拉低成交水平的原因之一。克而瑞研究中心的数据显示，30个样本城市4月新房新增供应1333万平方米，环比下降35%，同比下降19%。供应量缩减，一方面是由于部分房企为了在一季度「抢收」而加速供货，部分供应前置;另一方面，3月下旬起，部分城市的来访、认购等指标均开始转弱，市场观望情绪再起，房企的推盘积极性进一步下降。