《经济通通讯社驻京记者9日北京专电》最高人民检察院发布，检察办案发现，近年来房屋买卖合同纠纷案件数量和涉案标的额均大幅上升，2023年一季度共办理房屋买卖合同类民事诉讼监督案件800馀件。

房屋买卖合同纠纷案件主要有以下三个方面特点。房屋出卖人「一房二卖」给买受人造成经济损失。「一房二卖」指房屋出卖人将同一特定房屋先后或同时出卖给两个不同买受人。二是房屋实际所有人与权利证书登记人不一致产生房屋权属争议。三是房屋买受人购买明显低于市场价格房屋易给自身造成损失。