《经济通通讯社28日专讯》山东淄博这个以工业为主的三线城市近期因为「烧烤」摇身一变成「旅游城市」，五一假期的客流量预计已超出接待能力。没想到淄博不止烧烤「热」，连楼市也「热」。淄博市新闻办披露的数据显示，今年首季全市新建商品住宅网签面积大幅上涨，达120.6万平方米，同比增长61.9%，成为三四线城市中楼市热度最高的城市;二手住宅网签面积35.2万平米，同比增长59.1%。去年淄博住宅销售面积321.8万平米，下降32.6%。意味淄博今年仅用3个月就完成去年半年的楼市销售量。

易居房地产研究院近日发布的报告同样指出，今年以来，淄博是三四线城市中房地产热度最高的城市。首4月楼市行情表现较好的5个城市分别为长春、杭州、南宁、淄博和惠州，其同比增速均超过50%，楼市成交动力比较充足。

报告认为，淄博楼市火热，主要因为山东房地产市场在过去两年持续压抑，没有明显的爆发，而当前山东市场正步入新一轮楼市复苏周期;且山东房地产市场没有遇到较大规模的房企债务风波，楼市基本面总体比较健康，烂尾楼问题也相对少，有助于带动类似淄博等地级市的楼市复苏。此外，济南房地产市场总体处于升温态势，势必带动周边城市如淄博的楼市交易;「淄博烧烤」成为近期网友关注的热点事件，城市名片打响，客观上也增加了置业信心和置业能力。