《经济通通讯社26日专讯》近来，全国多个城市出现房贷利率下调。据中指研究院统计数据显示，目前内地已有逾40城调整首套房贷利率下限至4%以下，进入「3时代」;广东部分城市甚至已取消首套房贷利率下限。

而对于房地产政策一直较严的上海来说，上海的房贷利率自2021年7月24日开始，首套房贷利率调整为LPR+35个点子，二套房贷利率调整至LPR+105个点子。因此目前上海首套房贷款利率为4.65%，二套房贷款利率则达到5.35%。上述政策并未发生变化。至于未来基点会不会下调，上海本地媒体引述权威人士指，暂时还没有相关安排。