《经济通通讯社24日专讯》仲量联行最新发表的《香港地产市场观察》报告中指出，整体写字楼空置率于3月底轻微回落至12%，为2022年5月以来首次回落。
整体甲级写字市场空置率由2月底的12.2%微跌至3月底的12%。湾仔╱铜锣湾和九龙东的空置率分别跌落至9.6%和19.3%，中环的空置率则保持平稳。
仲量联行香港董事总经理鲍雅历(AlexBarnes)表示，自通关以来，睇楼和谈判活动变得活跃。受数宗楼面面积较大的单位租赁成交驱动，整体甲级写字楼市场在3月录得20.39万平方尺净吸纳量以及整体市场空置率的下跌。
在为数不多的新租赁中，三菱日联银行租用启德AIRSIDE两层楼面，涉及建筑面积约共8.68万平方尺，以整合其位于中环和?o鱼涌的写字楼。
仲量联行香港研究部执行董事黄志辉表示，3月整体市场租金按月下跌0.2%。主要分区市场中，湾仔╱铜锣湾和九龙东租金分别下跌0.4%和0.3%，而中环租金保持平稳。
