《经济通通讯社19日专讯》新地(00016)大埔白石角优景里63号项目第2A期UniversityHill首推123伙，折实平均尺价16288元。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示，UniversityHill订价贴市亦配合市道，价钱甚具竞争力，对比项目一期首批折实均价折让约7%，对比同区一手价亦折让约10%，因项目位置更为吸引，料录得热烈反应，加推时约有3%至5%加价空间。
陈永杰指出，楼价年初至今已录约7%升幅，入市气氛正面。本月市场焦点落于一手新盘，至今一手暂录近700宗一手成交，料全月可录约1500宗，难免分散二手注意力。
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，项目坐拥多项地利优势，加上以低市价出击，料可继续受用家及投资客青睐，料首批单位可「一Q清袋」，预期接下来推售单位将加价加推，延续1期销售佳绩。
布少明预料，2A期UniversityHill七成客源来自新界，港岛及九龙则占三成。估计项目日后尺租可达约45至46元水平，回报率料约3厘水平，相信对投资者有一定吸引力，料投资者、用家占比分别约三成、七成。
