《经济通通讯社11日专讯》国信房地产信息网公布的数据显示，3月成都二手房成交面积逼近300万平方米，创近年来新高，按月上涨49.8%，按年上涨108.28%;成交套数为2.45万套，按年增长111%，按月增长35.89%。

虽然过去两年全国楼市经历深度调整，各大城市房价下行，但成都房价已连续创出新高，新房、二手房价格均连续14个月环比上涨。国家统计局数据显示，2月成都二手房按月上涨1%，按年上涨9.2%，涨幅领跑全国。

市场人士表示，成都二手房市场火爆，推动因素主要来自于两方面:一是新市民安家需求集中释放。过去十年(2013年至2022年)，成都常住人口增量高达697.04万人。截至2022年末，成都市常住人口为2126.8万人，仅次于重庆、上海和北京三座城市，逼近北京的2188.6万人，产生较多购房刚需。

二是二手房交易流程简化、交易门槛下降，激发了市场的置换需求。去年年底，成都率先推行二手房带押过户「套餐式」登记新模式，缩短了二手房交易时间、降低了交易风险。加之今年以来成都房贷利率和购房首付下行，业主「卖一买一」、改善住房需求有所抬升。