《经济通通讯社10日专讯》中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，中原城市领先指数CCL最新报164.59点，创17周新高，按周升0.22%，连升3周共2.88%。反映财政预算案前夕，楼价升幅收窄，但升势仍然持续。2月下旬政府下调印花税及取消口罩令，而今周美国暗示加快加息步伐，利好利淡消息交错，预期楼价上升方向未变，走势反覆向上。

*复活节前后CCL短期目标170点*

黄良升表示，复活节前后CCL短期目标170点，现时相差5.41点或3.29%。3月23日美国联储局公布议息结果，对香港楼价的影响将会在4月中旬公布的CCL才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCLMass报165.09点，为近19周次高，按周微跌0.04%，连升2周后回软。CCL(中小型单位)报163.69点，创19周新高，按周升0.02%，连升3周共2.99%。CCL(大型单位)报169.14点，创16周新高，按周升1.19%，升幅22周以来最大，连升3周共2.35%。

*新界东连升6周近5%*

本周四区楼价二升二跌，新界两区上升，港九市区回软。新界东CCLMass报176.58点，创17周新高，按周升1.10%。新界东楼价连升6周共4.98%，为2018年7月之后的最长连升。新界西CCLMass报151.28点，创16周新高，按周升0.71%。

港岛CCLMass报167.51点，为近17周次高，按周跌0.46%。九龙CCLMass报160.28点，为近20周次高，按周跌0.84%。港岛及九龙楼价同样连升2周后回软。