《经济通通讯社13日专讯》美联物业住宅部营运总监张子存在记者会上表示，料今年第二季内地买家占整体本港一二手成交的占比攀升至15%至20%不等，即按季升4至9个百分点，由于随过去3年累积的购买力爆发，配合通关因素，国内买家对本港楼市的影响力将大增，加上本港楼价未重返高位。

据统计，去年第四季内地买家(按已知买家姓名作分析)占整体一二手成交的占比高达11%，创11年季度新高。

美联物业中国部营运总裁白纪远指出，中港通关刺激大湾区价稳量升。其中2月深圳市买卖交易、住宅租赁、商铺租赁量分别按月升88%、135%、125%，各大关口区域则升138%、200%、180%。他又指出，整体大湾区成交数据反映多地楼市被「通关」激活。

不过，白纪远亦称，大湾区9市内，唯独深圳未被放宽楼市政策，且交易出现反价拉锯情况，预期深圳销售仍需要消化期，楼价则平稳向上。

他续指，美联中国将在现时约2000名员工水平上，增加30%人手;分店现有近100间，会随市况调整，布点将集中在关口。