《经济通通讯社驻京记者3日北京专电》人民银行副行长潘功胜表示，2021年下半年以来，以恒大(03333)为代表的部分房企由于长期高杠杆、高负债、高周转经营患上严重的「高血压」。针对房地产市场出现的调整，金融监管部门出台了「金融16条」，从供给和需求两端发力，促进房地产市场平稳运行，出台了改善优质房企资产负债表计划等。随著疫情形势的好转和疫情防控政策的调整，前期出台政策的作用空间大幅改善，近期房地产市场交易活跃性有所上升，房企尤其是优质房企融资环境明显改善。

下一步将坚持「房住不炒」定位，认真总结和吸取中国房地产市场发展经验和教训，支持刚性和改善性住房需求，支持新市民住房需求，支持租购并举制度，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。