值得注意的是，开年以来，关于住房贷款的真假消息吸足了眼球。有某楼盘宣称房贷最长可贷至100岁。还有不少中介再度兜售起了“以贷换贷”“转贷降息”的生意。对此业内认为，房贷产品需要积极创新，但创新需要有最基本的原则和前提，否则反而会挤压其他一些合理房贷需求。同时，建议投资者防范不规范、噱头高的贷款产品。