《经济通通讯社16日专讯》会德丰地产蓝田KOKOHILLS发展项目第3A期「KOKOROSSO」公布第1号价单，涉88伙，全部位于第6座，间隔分别包括18伙开放式，70伙2房户，实用面积300至497尺。以最高折扣12%计算，折实平均尺价17973元，折实尺价17158至19090元，折实售价约554.5万至898万元。入场单位为第6座3楼J单位，属1房户型，实用面积300平方尺。
该张价单平均尺价20423元，尺价19495至21695元;定价630.1万至1020.4万元。总值7.5亿元。折实后，该张价单内全部1房户均低于600万元;69%单位低于800万元;全数单位亦低于900万元。
*有逾10%加价空间，料全年楼价升5%至8%*
会德丰地产常务董事黄光耀在记者会上表示，形容此价钱为「市区爆数价」，项目亦将于本周六(18日)对外开放示位及接受认购意向登记，并冀月底前展开首轮发售。
虽然是次折实平均尺价较项目第一期折让逾10%，黄光耀称，降低入场门槛主要是希望给予较多机会予年青买家入市，以及考虑到楼层、坐向等因素。加上为集团兔年首个推盘，期望以此价钱加强市场气氛，及传递楼市复常正面讯息
他又不排除于稍后加推单位，其后亦有逾10%加价空间。此外，他预料项目可吸引全港客户，其中港岛东买家有机会占20%。
他续称，去年本港楼价非周期性逆转，而是技术性调整，若今年经济及就业情况改善，全年楼价会录得5%至8%升幅。
