华夏幸福官网上，关于孟惊的动态，停留在2020年8月。

那时候，华夏幸福尚未陷入流动性困局，作为联席总裁的孟惊，带着一行人到湖北武汉，洽谈投资项目，神情颇为轻松。

两年多的时间过去，华夏幸福已非昔日的“产城之王”，而孟惊则在湖北故地，遇到了麻烦。华夏幸福于近日，接到湖北咸宁市崇阳县监察委员会通知，孟惊因涉嫌违法犯罪，被实施留置。

开年至今，地产界一声声惊雷，接踵而至。先是恒大的柯鹏因旧改相关问题，被带走调查;后来万达旧臣、新城联席总裁曲德君，突然失联，传言也正配合调查。在此几天后，孟惊事发突然，波澜不止。

若将时间线拉长，业内“被调查”事件更是数不胜数。尤其是行业进入深度调整期以来，监管层拉紧了红线，许多上市公司高管的违规操作无处藏匿;房企也在资金链紧绷的同时，加大了反腐力度。

种种原因，加大了行业“被调查”事件的触发频率。

生意场犹如江湖，围绕着某条利益链，各方主体不断交织着爱恨情仇、隐秘交易。水面之下，暗涌仍没有停歇。

无声处听惊雷

春节前两周，孟惊已被带走问话。

此时华夏幸福内部已有调整，原产发集团董事长赵威接替联席总裁孟惊的职务，负责产城相关业务。

孟惊大概也没料到，为华夏幸福的债务重组事项忙活了两年多，终于要有点眉目，自己却因涉嫌违法犯罪被实施留置。至于被查原因，或与其担任河北华夏幸福足球俱乐部董事长时，涉及前国足主教练李铁案有关。

孟惊在非地产领域失足，确实令人有些不解。

2000年，辞去中学数学老师的工作以后，孟惊便跟随老乡王文学进入华夏幸福，一路打拼二十多年，坐到了华夏幸福总裁的位置。在华夏幸福产业新城的探索路上，孟惊是最为关键的人物。

转折点在于2019年，吴向东加入华夏幸福担任总裁，并领导南方总部，被王文学赋予较大的自主权，寄予厚望。而孟惊被分权，就任联席总裁，除了产业新城及其他地产相关业务以外，还分管足球俱乐部。

原本在吴向东离开之后，孟惊可以稳坐华夏幸福“二把手”的位置，静待退休。但眼下被留置之后，只能静待结果。

地产行业上下游产业链众多，能够操作资金的空间更多。

开年以来，同样被带走调查的，还有恒大集团原执行总裁柯鹏、新城控股联席总裁曲德君等人，他们涉及的平台，分别为恒大旧改、万达金融。

早前的2021年3月，恒大物业被曝出134亿存款“消失”的问题，柯鹏便是此案涉案人员之一。此后，柯鹏辞任恒大集团执行总裁一职，淡出公众视野，直到近日传出消息，他已被带走调查。

现年44岁的柯鹏，于2008年加入恒大，历任恒大集团总裁助理、恒大文化集团董事长、恒大集团吉林公司董事长、恒大集团黑龙江公司董事长等多个职位。

任恒大集团深圳公司董事长之际，柯鹏突然对外宣布，恒大深圳项目2016年总货值，从一年前的2500亿飙升至6000亿元，主要是通过旧改实现。

后续柯鹏升任恒大集团珠三角公司董事长，继续深入旧改领域。做出一些成绩之后，柯鹏连续升任，成为恒大集团执行总裁。

旧改“水深”，其中涉及村民、政府、企业等各方，再加上流程繁冗复杂，是最容易出现贪腐、贿赂等行为的地方之一。

金融领域同样复杂，财务关系、信贷等操作空间较大，稍不小心，便容易出事。这次曲德君失联或因已被带走调查，有猜测称是关于任职万达金融时期的事项。

另一边，银行机构亦不能幸免。2月6日，浙商银行称原董事长沈仁康涉嫌严重违纪违法，正在接受浙江省纪委监委纪律审查和监察调查。

而该银行与地产行业关系甚密，曾被猜测为“万宝之争”资金提供方，自身也涉及地产业务，2022年浙商银行还以30.3亿元收购上海绿地创驿大厦A塔楼。

根据浙商银行2022年半年报，前十大贷款客户中，地产行业客户占据4席，列于首位。

另一个喜欢与地产商打交道的人是茅台原董事长高卫东。担任茅台集团董事长的17个月期间，高卫东频繁接见王健林、鲁君四、张玉良等地产老板，商讨合作。

茅台喜欢“囤地”，高卫东进入茅台以后，也是抓紧推动基建，曾提到打造茅台科技大楼、茅台历史文化街区、习酒公司李子春包装物流园区、茅台广场、双龙智慧物流园等多个项目。

但后续，高卫东于2022年5月被查，2022年12月被“双开”，当前处于公诉阶段。

被调查“暗涌”

被带走调查，从来都只是一个隐晦的说法，背后大多涉及的是贪腐、操纵股价等违法事件。

自2020年地产行业进入调控期以来，政策收紧，局势波动，对于资金的渴求更甚。不仅房企内部各级高管、员工频繁出现贪污受贿事件，连地产老板身上也开始出现违法事件。

前几年，房企变动较大，股市动荡，不少地产老板更多是趁机操纵证券市场以谋利，最终被带走调查。

其中不乏格力地产董事长鲁君四、蓝鼎国际主席仰智慧、三盛宏业董事长陈建铭、福成股份实控人李福成、宋都股份董事长俞建午等，一众老板“以身犯险”，终归逃不过“天网恢恢”。

2021年年初，宋都股份发布公告称，俞