《经济通通讯社15日专讯》内地楼市在春节后略见回暖，官媒《经济日报》发文指，房地产调控政策应进一步提升精准度，聚焦刚性和改善性住房需求，此外，随著市场回暖以及资金向房地产行业集中，应警惕再度出现新一轮房价过快上涨，以及投机炒作行为。

文章指，从需求端，应继续加大差别化住房信贷政策实施力度。目前，信贷政策的支持更多集中在刚需购房群体。不仅应继续给予刚需购房者大力支持，而且改善性住房需求的相关支持政策也应进一步细化和落实。

文章还提到，精准调控还应体现有支持也有抑制，热点城市须避免引发新的泡沫风险。当前，一些热点城市的热度迅速回升，可能面临新一轮房价上涨压力，应该谨防投机炒作风气卷土重来，房地产调控政策在支持刚需和改善性住房需求的同时，要防止房价重回过快上涨轨道。在个别热点城市，利用创业贷、消费贷、经营贷等进入楼市过度鼓励购房的行为又开始抬头。消费者应该清醒认识到，尽管当前有关部门和各地出台了不少针对房地产市场的鼓励支持政策，目的在于促进房地产市场企稳回暖，而不是鼓励炒房。