当地时间2月9日，摩根士丹利资本国际实物资产部门发布了一份分析了北美、亚洲、澳大利亚和欧洲18个大城市地区的报告，报告显示以上地区第四季度办公、工业和零售地产价格指数环比下跌0.5%，为2009年以来首次出现季度下滑。全球央行加息风暴下，连涨了13年的全球商业地产终于开始降温。

自美联储领衔的全球加息潮启动以来，全球借贷成本大幅上行，全球房地产交易量大幅下降，进一步使房价承压。2月8日，AecomCapital首席执行官WarrenWachsberger在采访中表示，随着利率持续上升，买房变得越来越困难，这会吸引更多人加入租房大军。

去年12月，私人商业地产的全球主管JohnMurray就曾预见了这样衰退。他表示，商业地产市场正处于一种混乱的状态，在利率上限、经济衰退风险及建筑成本上升这样的背景下，传统交易已经死亡，定价也变得有限，商业地产价格将下降5%到20%。