《经济通通讯社6日专讯》国际货币基金组织(IMF)在发表的报告中指出，中国的房地产市场正面临尚未解决的危机，尽管当局出台政策回应的范围有所扩大，但该行业仍处于下滑，「亟需的开发商重组仍进展较慢」，政府需要采取更多行动来支持该行业。不过，此番言论，引发IMF内部及北京当局的异议。
IMF执行董事会中国代表张正鑫在与该机构政策顾问白雪飞联合发布的声明中称，中国房地产市场整体运行平稳，目前并不处于「危机」之中，并表示「夸大市场中存在的困难并非合适之举。」
中国官员也对IMF有关2023年经济增长的预测表示质疑，称其「过于悲观」。中国当局预计将在下个月全国大人会议上宣布今年的增长目标。
IMF发表最新的世界经济展望报告，评估随著防疫政策优化调整，2023年中国经济增速将继续提升，预计2023年中国经济的增长率将升至5.2%，明年则将下滑至4.5%。
*呼吁中国应增加对未完工住宅项目的资金支持*
IMF在该报告中表示，政府应增加对未完工住宅项目的资金支持，以推动完工，并促进陷入困境的房地产开发商的市场化重组，以遏制行业下滑。
该机构还敦促中国当局进行财政框架改革，以解决地方政府财政依赖房地产业作为收入来源以及表外贷款抵押品这种「不可持续的」做法。国际货币基金组织表示，从长远来看，应该推出房地产税机制，以帮助该行业向更可持续的模式转型。IMF呼吁中国将政府支出从投资转向对家庭的定向支持，并下调利率。
IMF亚太部副主任ThomasHelbling表示，鉴于能源价格持续下跌并将保持在低于预期的水平，中国经济反弹对全球通胀的影响「有限」。他补充，中国服务进口的增长将强于商品进口，而出境旅游的复苏将对泰国和菲律宾等亚洲邻国产生强大的溢出效应。
*IMF:需要加快结构性社会改革*
根据IMF的报告，当局需要加快结构性改革，如强化社会福利体系，提高退休年龄，以及促进国有企业和私人企业的平等市场竞争地位，以推动长期成长。
IMF表示，政府今年可以通过临时削减对劳工的社保缴费以及直接向受疫情影响最严重地区的家庭拨款来提振消费。该机构称由中国政府支持、目前在十几个地区进行试点的数字人民币有望在其中发挥重要作用。
