《经济通通讯社1日专讯》根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，今年1月份现楼按揭宗数为5924宗，按月跌0.8%。而该月的楼花按揭宗数为209宗，按月增加34.8%。对比去年同期，1月份现楼按揭宗数按年大减7130宗或54.6%，创近3年的首1个月新低;楼花按揭宗数按年大减406宗或66%，创近11年的首1个月新低。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，1月份楼花按揭宗数按月有显著增加，部份为凯柏峰I即供买家上会所带动。随著内地及香港放宽防疫措施，香港经济活动将进一步恢复正常运作，并有利楼按市场，楼市的购买力得以释放，料今年楼花及现楼按揭宗数先见平稳后回升。

*汇丰夺现楼及楼花冠军，四大行与中小银行市占率差距扩宽*

现楼银行市占率方面，汇丰银行重夺冠军宝座，市占率为22.5%;中银香港则下跌1级，以市占率22.1%排名第二;而恒生银行以市占率达16.5%排名第三;东亚银行上升1级排名第四，市占率达8.3%;渣打银行下跌1级排名第五，市占率达6.4%。

楼花排名方面，汇丰银行连续2个月排名第一，市占率为28.2%;恒生银行上升1级排名第二，市占率达21.5%;中银香港下跌一级排名第三，市占率达19.6%;渣打银行上升2级排名第四，市占率为10%;东亚银行下跌一级排名第五，市占率达7.7%。

四大银行及中小型银行市占率的差距扩宽，今年1月份四大银行现楼市占率由上月66.9%增加至67.4%，而中小型银行市占率则由上月33.1%减少至32.6%。曹德明表示，各银行已开始争取今年第一季的按揭业务，并相继推出各项优惠吸引客户，客户将倾向选择较多优惠的银行承造按揭。