《经济通通讯社27日专讯》利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，今年再大幅加息压力有所纾缓，而随著通关带动经济复苏，本地及内地购买力有望加快释放，料楼价经过首季整固后，次季可望升3%至5%;而下半年方面，如无不可预计的利淡因素，楼价料再录约5%至8%升幅，估计全年楼价最终可升10%至12%。

差估署今日公布的最新数据显示，2022年12月份私人住宅售价指数报332.5点，较11月再跌2.03%，连跌7个月，但跌幅已收窄至近5个月最少。总结2022年楼价累跌15.59%，而相比2021年9月的历史高位398.1点，则累跌16.48%。

陈海潮指出，12月份楼价指数连跌7个月，是继2002、03年沙士时期之后的最长跌浪。至于全年累跌15.59%，除终止过去连续13年升浪外，更是自1999年起24年以来的最大按年跌幅。