《经济通通讯社27日专讯》世邦魏理仕香港估值及谘询部资深董事郭伟恩表示，2023年住宅市场正处于转捩点，投资气氛趋向正面，买家信心逐渐回复。然而未来一手住宅供应量预计接近3万伙，加上货尾聚积逾1.6万伙，属高水平，因此预计楼市只会平稳发展。
他表示，随著息口逐步稳定，HIBOR最新回落至3%，恒指亦回升至约2.2万点水平，以及受惠于通关等利好因素，预料1月份私人住宅售价指数可望止跌，甚至微升。
至于2022年12月份私人住宅售价指数按月下跌2.03%，跌幅虽较11月的3.25%有所收窄，但仍录得7连跌。回顾12月份市况甚差，新冠确诊宗数急增、股市徘徊低位、息口(HIBOR)高企曾逾5%，而中港两地通关消息于12月底才公布，因此12月份整体楼市气氛疲弱。
