《经济通通讯社13日专讯》2022年全年大湾区指数全年跌幅8.3%，12个指数当中，10指数下跌，跌幅由1.1%至13.1%，其中4指数全年更录得双位数跌幅，全年跌幅最大的首三个指数分别是东莞、深圳及珠海。全年楼价录得升幅的城市仅两个，分别是佛山升6.6%;肇庆升4.4%。

2022年12月的中原大湾区指数报114.52，较上月跌2.46%，连跌两月，返至2019年12月水平。12指数中7指数于12月份创今年新低，包括大湾区指数、香港、广州、深圳、东莞、惠州及江门指数。12月份共录得8指数下跌，幅度由0.14%至5.67%，录升幅的指数有4个，升幅由0.28%至11.41%。

香港指数12月报101.34，按月下跌5.67%，创有纪录以来单月最大跌幅，指数返至2018年3月水平，香港指数全年跌8.3%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，2022年大湾区受新冠疫情困扰，加上地缘政治紧张，令整个区域楼价受压，但相信最坏时刻已过去，随著内地开关，及多个城市推出楼市救市措施，相信首季大湾区楼市将从谷底反弹。