《经济通通讯社6日专讯》中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，中原城市领先指数CCL最新报157.22点，按周升0.29%，反映12月15日美国加息半厘当周的市况，指数继续处于2017年5月水平。CCL连升2周，是2022年5月初以来首见，累升0.54%。

他指出，楼价摆脱了早前连跌的局面，近4周CCL三升一跌累跌0.29%，进入反覆寻底阶段。CCL由自己历史高位191.34点累跌17.83%。

*通关影响将于2月上旬开始反映*

CCL六大指数齐升2周，楼价有寻底的迹象。受惠于美国放缓加息，防疫限制取消，通关在即等，楼市气氛明显好转，成交量上升，显示有市民抢先入市。展望新春后CCL寻底成功，楼价短期内有望回稳。1月5日政府宣布落实与内地通关第一阶段于1月8日起实施，对本地楼价的影响，将于2月上旬公布的CCL才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCLMass报157.12点，按周升0.52%，连升2周共0.83%。CCL(中小型单位)报155.38点，按周升0.41%，连升2周共0.66%。CCLMass及CCL(中小型单位)同样继续处于2017年4月水平。CCL(大型单位)报166.20点，按周跌0.28%，处于2018年2月水平。

*港九新界东齐升2周*

四区方面，港岛、九龙及新界东齐升2周，楼市寻底迹象明显。九龙CCLMass报152.30点，按周升1.01%，连升2周共1.64%，处于2017年7月水平。新界东CCLMass报171.43点，按周升0.84%，连升2周共2.14%，处于2017年12月水平。港岛CCLMass报156.57点，按周升0.43%，连升2周共0.62%，处于2017年1月水平。新界西CCLMass报144.96点，重返2017年9月水平，按周跌0.32%，连跌3周共1.14%。