《经济通通讯社28日专讯》差饷物业估价署公布，本港11月私楼售价指数报339.4，连跌6个月，按月跌幅扩大至3.3%，跌幅更是2008年11月14年以来，单月最大跌幅。今年首11个月，差估署楼价指数已累跌13.8%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰认为，11月跌幅正常，预计12月将迎来转机，跌幅料可收窄。
陈永杰指，踏入12月，多个利好消息相继出现，首先是中港两地通关有期，相信楼市正踏上复常之路，加上美国加息放缓，买家入市心态转强，纷纷加快入市步伐，刚刚过去的圣诞4日长假，中原十大屋苑录约32宗成交，创2010年后圣诞长假期成交新高，楼价有望成功寻底，料差估署12月份楼价指数仍会录得跌幅，但跌幅会明显收窄，相信2023年全年楼价于谷底反弹15%。
他表示，11月楼市充斥负面消息，美国年内第6次加息，累积加幅达3.75厘，加上当时中港两地通关未有消息，而且国内疫情再度爆发，令11月楼市交投表现逊色，11月一手住宅登记仅录371宗，按月跌46.8%，创7个月新低;二手住宅登记亦仅录2159宗，创34个月新低，可见楼市当刻正处于最坏时刻，差估署楼价指数11月录得3.3%跌幅亦属正常。
