《经济通通讯社16日专讯》启德商住地皮今日中午12时截标，据现场所见，至少收7份标书，独资参与包括旭日国际、南丰;其馀标书包括嘉华国际(00173)、恒地(00012);及3家不知名发展商。
旭日国际地产开发部董事总经理李炳馀指出，地皮位置优良，交通方便，对将来发展有信心。他亦形容，项目地下商场打通虽然限制条件，但配合人口集中，同属发展机会。至于市况受加息影响，他称加息为出价考虑之一，但市场料息口平顶，冀明年市况更好，预测明年楼价上落幅度介乎5%-10%，以及下半年楼市开始平稳。
该地皮估值约113亿元至148.9亿元，每尺楼面地价约8000元至1.05万元，位于启德第2A区4号、5(B)号及10号地盘，邻近港铁宋皇台站，地盘面积约21.44万平方尺，指定用作非工业，不包括住宅、办公室、酒店、仓库及加油站用途，以及不包括将由买方按照卖地条件所兴建的2所安老院舍暨日间护理单位、家长╱亲属资源中心和留宿幼儿中心的政府地方的楼面面积。最高可建楼面总面积约141.8万平方尺，上述3个地段均设楼面限制。
该地皮曾于2020年作商业地形式推售，惟最后流标，政府其后将部份启德商业用地改划住宅用途发展，此地皮则属成功改划例子。
