《经济通通讯社14日专讯》经民联今日发布有关撤销楼市「辣招」研究报告，列出撤辣原因包括楼市因经济环境恶化已由「过热」变为「过冷」，「辣招」已经失去存在基础，反而直接影响经济复苏;又指「辣招」扭曲楼市，加剧「上车盘」升幅，严重窒碍二手交投;认为「辣招」严重窒碍外来人才，故此建议分四阶段撤销楼市「辣招」。

首阶段取消买家印花税。经民联表示，目前非本地及公司名义买家购入住宅物业，须缴付合共三成的买家印花税及新住宅从价印花税，税率极为高昂，因此建议当局可从取消买家印花税入手，此举有助香港吸引外来人才，和境外及机构投资者重返香港物业，即可抵销香港劳动力流失的问题，亦可适度刺激疲弱的楼市。同时，撤除对楼市的人为干预和遏抑，让楼市通过供求恢复平衡，有利市场健康发。

第二段阶段，直接免除符合资格的外来人才买家印花税及新住宅从价印花税，取消「先徵后退」安排。施政报告提出合资格外来人才居港7年后，可退回各15%的买家印花税及新住宅从价印花税。经民联指出，当前香港正面对国际激烈的「抢人才」环境，周边地区都推出极具竞争力的吸引外来人才政策，香港却反其道而行之，不仅不为外来人才提供相关补贴，反而推出所调「先缴后退」的变相税务「处罚」。

第三阶段，是取消额外印花税。经民联指出，设立额外印花税目的，是针对短期内转售的投资者以及炒家，以遏止楼市炒风，早年楼市炒风炽热之时可以理解。但现时楼市炒风已不存在，若还保留额外印花税，或会带来严重「后遗症」，即导致大批业主需在「禁售期」完结后才放盘，令二手市场萎缩，限制了市民置业选择。

第四阶段，是优化新住宅从价印花税，换楼人士可在2年内「先免后补」。经民联建议，优化新住宅从价印花税，一方面将换楼人士的缴付安排由「先徵后退」改为「先免后补」，业主只要向政府声明是作换楼之用，税项可以先免除，在宽限期过后如果仍未完成交易才需要缴税，以减轻其换楼压力。