《经济通通讯社30日专讯》北京、杭州、武汉等地第四轮集中土拍昨日(29日)收官，无锡昨日则完成第五轮集中土拍。

其中，北京第四轮集中土拍仅6宗地，其中，朝阳3宗，石景山、门头沟、通州各1宗，总规划建筑面积31.93万平方米，起拍总价122.9亿元(人民币.下同)。最终，6宗地成交总金额达135.22亿元。

杭州第四轮集中土拍成交8宗涉宅地块，成交总金额98.9亿元。其中，有3宗地块触及「封顶」摇号，有4宗以底价成交，还有1宗地虽未达到「封顶」，但溢价率也达到10.75%。

武汉第四轮集中土拍的7宗涉宅用地中，有1宗地已延期至12月20日竞拍，剩馀6宗地块均底价成交，合计成交金额为45亿元。

无锡完成第五轮集中土拍，成为首个完成今年第五轮集中土拍的城市。此次出让的14宗地全部底价成交，总成交金额为224亿元，全年完成率96%。

业内人士认为，北京第四轮土拍热度一定程度上超出预期;杭州土拍热度分化依旧，同时企业拿地更加理性，本土房企成拿地主力;武汉、无锡土地市场则较为冷清，地方国资成拿地大户。