《经济通通讯社29日专讯》为支持房地产行业，中证监决定在股权融资方面调整优化5项措施，据外电引述知情人士透露，中债信用增进公司对房企发行担保债券的抵押物要求亦有所放松。据《彭博》报道，知情人士表示，要求放松后，房企发债的抵押物可以是酒店，或者新开业的商场，且同样的抵押物估值将获得更高的融资额，抵押率有时可高于50%。

内地房地产市场不景气，金融监管部门早于今年8月推出新措施缓解房企流动性压力，由国有增信机构中债信用增进公司对民营房企发债开展效力更强的「全额不可撤销担保」。该措施将对房企尤其是民营房企的债券直接进行全额担保，对房企发债的增信效果将好于此前的「发债+CRMW(信用风险缓释凭证)」模式。

中证监本次的优化措施包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用、积极发挥私募股权投资基金作用，并自即日起施行。专家分析，该政策明确支持房地产股权融资，实质上射出了「第三支箭」。