《经济通通讯社23日专讯》戴德梁行发布《2022全球主要大街》调查，结果显示受累疫情限制和游客人数大减下，香港主要大街租金比疫情前大跌逾四成，不再是世界零售租金最高市场，由以往的榜首跌落第二位，并由美国纽约的曼克顿第五大道接捧，但仍是亚太区之首。
*东京银座排名第六*
调查显示，纽约曼克顿第五大道现时是全球最昂贵的零售区，每平方尺2000美元(约1.56万港元)，比疫情前水平还上涨14%;香港的尖沙咀广东道位居第二，在此期间下跌41%至每平方尺1436美元(约1.12万港元);紧随其后是米兰的蒙特拿破仑大街，上涨9%至每平方尺1380美元(约1.07万港元)。至于伦敦的新庞德街下滑一位至第四位，平均租金下降11%。巴黎的香榭丽舍大道和东京银座分别排名第五位和第六位。
*尖沙咀铜锣湾租金跌，中环平稳*
亚太地区方面，主要零售地段租金逐渐恢复，平均租金较疫情低位上升约7%，同时，香港尖沙咀区继续位居亚太区最昂贵零售地段榜首。不过，受限于检疫安排，香港与内地未能完全通关，传统游客区的尖沙咀和铜锣湾租金较去年分别按下调5%和7%，中环区则保持平稳。整体而言，香港主要区域平均零售租金较疫情前录得最高49%的下调幅度。
戴德梁行执行董事、香港商铺部主管林应威表示，尖沙咀自2020年起取替铜锣湾成为亚太区最昂贵的购物大街，在2022年尖沙咀继续蝉联亚太区租金表现之冠。现时内地游客访港数字仍然处于极低水平，过往为传统游客区的尖沙咀和铜锣湾一带空置铺位续现，不过租金跌幅已趋稳定。过往为名店街的尖沙咀广东道，部分国际奢侈品牌相继迁出，改由其他更大众化的品牌填补。
