上周五，美国十月成屋销售环比下跌5.9%，为连续9个月下跌，超过次贷危机时最长下跌周期，也是美国历史上下跌最久的月数，美国房价泡沫来自于疫情后的放水，以及利率下降到0，疫情禁足也导致美国独居人数增加，生活起居习惯改变，引发地产的需求，及价格上涨。但随着3月美国加息，美国利率迅速上升，加上缩表导致的流动性紧张，房贷利率陡然上升，加上房价下跌，导致地产市场进入寒冬。美联储可能放缓加息幅度，但会增加加息总量，这对于地产市场来说，严寒远没有结束，市场逐渐担心雷曼事件是否会重演。