《经济通通讯社17日专讯》内地大中小城市均出现楼市下行的迹象，房企去库存压力大，在广西南宁经营地铁业务的南宁轨道交通集团，旗下地产公司以当地地铁线网成型为由，推出买楼优惠，只要在今年11月11日至12月31日内购买其楼盘单位，可享免费坐地铁10年的福利，实现未来10年的「地铁自由」，有专家测算相当于优惠了3万元人民币。房企花式卖楼的背后，是当地严峻的楼市下行风险，南宁10月新楼价格环比下降1%，跌幅位居全国第三，至于二手房价格同样环比下降0.8%。

不过，花式卖楼也要讲究方式方法，由国企经营的地铁属公营服务，为子公司促销楼盘而优待个别地铁乘客，不但对其他地铁乘客不公平，亦将其他民营房企置于较劣势的地位，如果改为企业出钱补贴购房者的地铁出行开支，应可提高大众观感。

*遵义启百日楼盘促销活动，要求发展商不躺平*

面临楼市困境的还有贵州遵义，当地将于本周日(20日)启动商品房百日团购活动，总计已有20个优质楼盘超2000套房源获准进入团购房源的资格，当地住建局及房协在活动前召开了企业动员大会，有18家开发企业参加。在动员会上，遵义住建局局长陈清松分析了房地产市场当前所面临的去库存等问题，称市委及市政府高度重视，将出台公积金贷款、发放消费券等一系列支持政策，并指开发企业必须杜绝「躺平」思维，在这个时候更要提振信心，把好房源拿出来，进一步推动、促进遵义市房地产平稳健康发展。

10月，遵义新楼价格环比下降0.6%，二手楼价格环比下降0.5%。